Дом, 130 м², 2 эт.

Описание Объект №22240

Продаётся дом 124 м2 на 8 сотках.
Просторный двухэтажный дом с углублённым ленточным фундаментом, готовая «чистовая» коробка с мощной электросетью (15 кВт, 380В, 3 фазы), крытой террасой и навесом на 2 машины. Современные материалы: атермальное остекление с тонировкой, кровля — двухскатная, битумная черепица (Испания), монолитное перекрытие между этажами.
Подробное описание:
- Габариты: наружные 10 × 8 м, внутренняя площадь примерно 7.2 × 9.2 м. Ленточный, углублённый фундамент обеспечивает надёжную опору.
- Электрика: 15 кВт, 380 В, 3‑фазное подключение — достаточное для мощного оборудования, отопления и комфортной эксплуатации.
- Конструкция перекрытий: монолитное железобетонное перекрытие между этажами — прочная и долговечная конструкция.
- Окна и остекление: весь дом оснащён атермальным остеклением с тонировкой — комфорт в жару и защита от ультрафиолета.
- Крыша: двухскатная, покрытие — битумная черепица производства Испании.
- Утепление и потолок 2 этажа: потолок второго этажа подбит черновой доской, обработанной огне- и биозащитой; утепление — каменная вата 100 мм.
- Планировка:
- 1 этаж: санузел с естественным освещением, котельная, гостевая комната, кухня‑гостиная с выходом на крытую террасу (справа). Слева от дома — навес на 2 автомобиля.
- 2 этаж: санузел с панорамным остеклением; остальная часть этажа — свободная планировка, идеально для 2 детских и мастер-спальни с кабинетом или гардеробной.
- Статус отделки: дом подготовлен к чистовой отделке/финишному ремонту — можно организовать внутреннее пространство по собственному проекту.
Преимущества:
- Надёжные конструктивные решения (углублённый фундамент, монолитные перекрытия).
- Современные энерготехнические параметры (3 фазы, 15 кВт).
- Комфортная эксплуатация благодаря атермальному остеклению и качественной кровле.
- Удобная планировка с возможностью типовой организации жилых зон на втором этаже.
- Наличие террасы и навеса для 2 автомобилей. Документы российского образца, быстрый выход на сделку.