Дом, 117 м², 1 эт.

Описание Объект №21883

В продаже современный дом в стиле хай-тек с высококачественной строительной отделкой Представляем к продаже современный коттедж в стиле хай-тек, расположенный в престижном Гагаринском районе Севастополя, на Фиолентовском шоссе в районе СНТ «Биолог». Объект идеально подходит для приобретения с использованием семейной, IT-ипотеки, а также других форм расчетов, включая материнский капитал, сертификаты и наличные средства. Технические характеристики объекта: - Общая площадь здания: 117 м² - Материал стен: Натуральный ракушечник (марка М35), возведенный в соответствии с требованиями СНиП 3.03.01-87, что обеспечивает высокую несущую способность и долговечность конструкции. - Участок: 4 сотки, огорожен забором из металлопрофиля (высота 2 м), с асфальтированной парковкой и тротуарными дорожками. Идеально подходит для ландшафтного проектирования или обустройства зоны отдыха. Состояние объекта (под чистовую отделку): Дом полностью готов к внутренней отделке, что позволяет новому владельцу реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Выполнены следующие работы: - Предчистовая отделка стен: оштукатурены по маякам, готовы под покраску или оклейку обоями. - Система отопления: теплый водяной пол во всех помещениях, обеспечивающий равномерный прогрев и энергоэффективность. - Газовое оборудование: установлен двухконтурный газовый котел Baxi (24 кВт) с газгольдером на 900 литров, что гарантирует автономность и экономичность отопления. Планировочные решения: - Кухня-гостиная: 32 м², с возможностью зонирования под европланировку. - Спальни: 3 комнаты (16 м², 13 м², 14 м²) с оптимальной инсоляцией. - Санузлы: - Гостевая санузельная группа (4,68 м²) с возможностью установки сантехкабины. - Совмещенный санузел в мастер-спальне (3,64 м²). - Прихожая: 11 м² с гардеробной зоной (3,85 м²). - Терраса: 12 м², с фундаментным основанием, готовым под остекление или обустройство открытой веранды. Конструктивные особенности: - Фундамент: ленточный с монолитной плитой (толщина 200 мм), усилен армированным каркасом, колоннами и сейсмопоясом. Время выхода в продажу: сентябрь-октябрь 2025г.