Дом, 100 м², 2 эт.

Описание Объект №20926

В продаже 2-хэтажный дом в романтическом стиле под завершение строительства и отделку в самом экологически чистом месте Севастополя! Участок со взрослыми деревьями и кустарниками: миндаль, груша, берёзы, кизил, фундук... Спокойные, солидные соседи. На участке есть ещё старый жилой домик, который можно использовать на время завершения строительства, а в дальнейшем оставить, как гостевой или игровой для детей.

Дом - ракушка в камень. Второй этаж дополнительно утеплён - минвата фасадная плитами между камнями. Плита перекрытия и сейсмопояс - монолит, залиты совместно. В плите, кроме обычного армирования есть скрытые ригеля. Также плита балкона кроме обычного армирования укреплена по периметру швеллером 12 мм. Стропила - швеллер 12 мм. Дом не просто внешне сделан, как замок, он и по прочности не уступит! Потолок утеплён фасадной минватой в два слоя по 50 мм. Лестничный марш - монолит. На втором этаже подготовлено место с дымоходом для устройства камина. Комнаты и лестничный марш из отборного ракушняка расшитого под покрытие лаком. Перегородка в кабинет кирпич под покрытие лаком - выбиралась по кирпичику, каждый был вымыт и просушен для достижения максимального художественного эффекта. По второму этажу разведена проводка.

На участке полностью подготовлена въездная зона: устроен фундамент из монолитной ленты на сваях, забуренных в скалу, установлены столбы, спланирована клумба, заложены каналы под проводку освещения и механизма откатных ворот. Ворота кованые, художественные. Заезд широкий, под две машины.

В настоящее время работы на участке и по дому продолжаются, но к моменту сделки участок и дом будут сразу очищены от находящегося сейчас на них имущества.

Позади домовладения находится ещё один земельный участок, который можно будет выкупить в дальнейшем. С 2027 года будет строиться рокада с проспекта Генерала Острякова до проспекта Победы, которая пройдёт в непосредственной близости от СНТ и соединит его коротким путём с основными районами города. После чего земля в данном месте значительно подорожает. Не упустите возможность взять дом с участком по приемлемой цене!