Дом, 100,8 м², 2 эт.

Описание Объект №23500

Предложение о продаже индивидуального жилого дома для постоянного круглогодичного проживания с земельным участком.

Характеристика здания:

• Вид строения: индивидуальный жилой дом.
• Местонахождение: расположен в пределах садового массива Сапун-гора ТСН Черноморец, ул. Черноморская.
• Правообладатель: физическое лицо является единственным собственником объекта недвижимости.
• Юридическая готовность: правоустанавливающие документы оформлены надлежащим образом, имеются все разрешения и согласования для продажи имущества третьим лицам.

Архитектурные и конструктивные характеристики здания:

• Общая площадь 2-этажного дома: 100,8 м².

- первый этаж 75,8 м²
- второй этаж 25 м²

• Тип строительного материала: Инкерманский камень и ракушка.
• Стены снаружи отделаны имитацией кирпича.
• Каркас кровли изготовлен из дерева.
• Кровельное покрытие: металлический профлист.
• Высота потолков: первый этаж 2,4 м, второй этаж (мансарда) 2 м.
• Инженерные сети:

- электричество (подключение к энергосети Севэнерго);

- водоснабжение автономное колодец с оборудованием для подачи воды в дом, есть возможность подключения к центральному водоснабжению;

- канализация: септик;

- отопительная система: АГВ (газовый котел) питается от газгольдера. Есть дополнительный котел, работающий на твердом топливе.

Функциональные элементы дома:

• На первом этаже:

- 3 комнаты;

- кухня;

- туалет;

- ванная;

- коридор.

• Вспомогательные помещения с отдельным входом с улицы:

- котельная;

- дополнительный санузел;

- кладовка.

• На втором этаже:

- комната 25 м².

Характеристика участка:

• Вид разрешенного использования: ведение садоводства.
• Площадь 4,2 сотки.

Эксплуатационные преимущества:

• просторный гараж 25 м²;
• беседка;
• мангал;
• личный колодец;
• газгольдер.

Дополнительные преимущества:

• Дом пригоден для постоянного проживания.
• Можно заезжать и жить.
• Вся крупная мебель и техника остаются.
• 3 года назад был сделан кап. ремонт крыши.
• Объект предлагается к продаже добросовестным собственником, обладающим полным пакетом необходимых юридических документов.