Часть дома, 60 м², 2 эт.

Описание Объект №20838

В самом сказочном месте Севастополя - легендарной Аполлоновке продаётся "капсула времени": четырёхкомнатная квартира (по документам - 1/4 домовладения) в старинном купеческом доме 1917 года постройки. Высокие потолки, бутовые стены, сохранена даже историческая столярка. Дом стоит на крутом спуске, поэтому получается, что квартира на втором этаже, хотя имеет вход со двора. К квартире бонусом идёт часть земельного участка с плодовыми деревьями и, внимание, капитальная бывшая "летняя кухня" - отдельный бутовый домик, состоящий из комнаты, санузла с ванной и кухни. В доме сохранилась действующая старинная печь. После ремонта может успешно сдаваться в аренду на все летние месяцы (пляж Аполлоновки в 300-хстах метрах), служить гостевым или детским домиком. В этот домик также заведены все городские коммуникации: газ, вода, свет и канализация. толщина стен и мощность фундамента позволяют нарастить над домиком второй этаж с отдельным входом, т.е. получить ещё одну студию для сдачи или гостей.

В квартире все городские коммуникации, газовый котёл, отопление разведено по квартире. Бутовые стены хорошо сохраняют прохладу летом. Квартира находится в состоянии, пригодном для проживания. Небольшой ремонт и замена оборудования на современное сделают её очень комфортной. Коммунальные платежи только по счётчикам и за вывоз ТБО. Нет платежа на капремонт, за содержание жилого помещения, на общедомовые нужды и отопление, что выходит значительно дешевле, чем в аналогичной квартире в МКД.

Очень развитый район: рядом рынок, супермаркеты, банки, школы, детские сады, пункты доставки Валберис и Озон, кафе, кондитерские, новая поликлиника, свеже реконструированная больница им. Даши Севастопольской, станция "скорой помощи", огромный ухоженный городской парк на Малаховом кургане, два пляжа - в сказочной Аполлоновке и на Ушаковой балке - вся романтика книжного Севастополя в одном месте и при этом вся современная инфраструктура. До набережной и площади Нахимова - 5 минут на авто, 3 - до вокзала и автовокзала.

В этом историческом месте любые объекты на продажу бывают крайне редко. Это очень выгодное предложение - не упустите его, чтобы потом не сожалеть об упущенной возможности!