Ведение садоводства, 8,3 сот.

Описание Объект №24511

🌊 Земельный участок 8.25 соток ИЖС в Николаевке, Крым

Ищете, где купить земельный участок в Крыму для строительства дома или гостевого бизнеса? Отличное предложение в курортной Николаевке! Идеальное место для жизни и инвестиций.

📍 ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ

Адрес: пгт Николаевка, Симферопольский район.
Расстояние до воды: Участок расположен недалеко от моря — всего 15 минут спокойным шагом до центральной набережной.
Инфраструктура: Пешая доступность всего необходимого: море, детские сады, школы, магазины, аптеки и парки.
Транспортная доступность: 40 минут до Симферополя и Севастополя. Удобное расположение между двумя крупными городами гарантирует стабильный поток гостей.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

Площадь: 8,25 сотки (825 м²) — достаточно для просторного дома, гаража, сада и зоны отдыха.
Рельеф и форма: Ровный, правильной прямоугольной формы. Идеален для грамотной планировки и удобного заезда строительной техники.
Категория земель: Земли населённых пунктов.
ВРИ:ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Стройте капитальный дом, оформляйте прописку, используйте ипотеку и маткапитал.

⚡ КОММУНИКАЦИИ Все сети по границе — подключайтесь с минимальными затратами!

Электричество: 15 кВт (уже подведено).
Водоснабжение: Есть скважина, городская вода проходит по границе (возможно подключение).
Газ: Газопровод по границе участка (возможно подключение).

💼 ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ БИЗНЕСА Участок отлично подходит не только для личного проживания, но и для коммерции: строительство гостевого дома, мини-отеля или круглогодичная сдача в аренду. Высокий туристический спрос в Николаевке обеспечит быструю окупаемость.

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки!