Ведение садоводства, 8,3 сот.

Описание Объект №24511

🌊 Продается участок 8,25 соток в пгт. Николаевка, Симферопольский район.

📋 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:

Площадь – 8,25 сотки (825 м²)

Тип - ровный, прямоугольной формы

Локация - пгт Николаевка, Симферопольский район

Категория земель - Земли населённых пунктов

ВРИ - ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)

⭐Коммуникации:

Электричество – Подведено 15 кВт

Водоснабжение – скважина, городская вода по границе, возможно подключение

Газ - По границе, возможно подключение

✨ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:

✅ Статус ИЖС — стройте капитальный дом, прописывайтесь, используйте ипотеку

✅ Ровный+ правильной формы — идеален для планировки дома и удобного въезда

✅ Все коммуникации по границе: электричество, вода, газ — подключайтесь с минимальными затратами

✅ 8,25 сотки — достаточно для дома, гаража, сада и зоны отдыха ✅ 5 минут до набережной — курортная локация с высоким туристическим спросом

✅ Пешая доступность инфраструктуры: море, детсад, магазины, школы, аптеки, парки

✅ 40 минут до Севастополя и Симферополя — удобное расположение между двумя крупными городами = стабильный поток гостей

✅ Потенциал для бизнеса: сдача в аренду, гостевой дом, мини-отель

📞 ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Документы готовы — сделка возможна в кратчайшие сроки!