Ведение садоводства, 7 сот.

Описание Объект №26470

Продам участок-трапецию (треугольник) 7 соток при въезде в СНТ «Строитель». Видовой, ИЖС, Газ, свет.
Уникальное предложение! Выставляю на продажу земельный участок нестандартной (треугольной) формы площадью 8 соток, расположенный прямо на главном въезде в старое, обжитое СНТ «Строитель» (Симферопольский р-н, с.п. Чистенькое).
Почему стоит купить именно этот участок?
Стратегическое расположение. Это не глухой угол в середине массива. Ваш будущий дом будет встречать всех гостей СНТ. Главные плюсы: (с одной стороны дорога, с другой — поле/дорога), панорамный обзор и абсолютный контроль доступа. Никто не построится перед вашими окнами.
Идеальная инвестиция. Первая линия в СНТ всегда ценится выше. Здесь можно построить не только жилой дом, но и открыть прибыльный бизнес: продуктовый павильон, автомойку самообслуживания, СТО или склад-магазин, получив весь трафик СНТ без аренды земли у частников.
Готовые коммуникации. По меже проходит новая газовая труба (газ заведен в СНТ, подключение быстрое) и столб электросетей. Вам не придется тянуть провода через три чужих участка.
Круглогодичное проживание. СНТ живет зимой. Есть своя администрация, , вывоз мусора и внутренняя дорога, которую чистят зимой сообща.
Чистая сделка. Один взрослый собственник, документы РФ нового образца, межевание сделано (границы вынесены в натуру колышками). Никаких долгов по взносам.
О самом месте:
СНТ «Строитель» основано в 1987 году, массив живой и дружный. Рядом (2-3 км) села Фонтаны и Чистенькое со школами, детсадами и сетевыми магазинами. До моря добираться быстрее, чем из многих районов Симферополя. Воздух здесь чище городской, а ночью тихо — слышно только сверчков.
Характеристики:
Площадь: 8 соток (возможен небольшой торг при покупке вместе с соседним участком).
Форма: Треугольная (фасад Х метров, глубина Y метров).
Назначение: Земли сельскохозяйственного назначения (для садоводства). Перевод в зону ИЖС возможен (участь примыкает к землям поселений).
Коммуникации: Свет на участке, газ по меже.
Подъезд: Отличный круглый год.
Звоните прямо сейчас! Участок при въезде долго не висит в продаже — такие локации передают «из рук в руки». Покажу в любое удобное время, расскажу про внутреннюю кухню СНТ и познакомлю с председателем.
Стандартные участки внутри СНТ стоят дешевле. За счет статуса «при въезде», газа и правильной нарезки цена должна быть на 15–20% выше средней по массиву].