Ведение садоводства, 6 сот.

Описание Объект №24679

Продается участок под ИЖС в развитом поселке городского типа Николаевка (Симферопольский район).

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА

✅Площадь: 6 соток.

✅Форма: Идеальный прямоугольник 20×30 м.

✅Рельеф: Ровный, без перепадов — готов к строительству без лишних затрат на выравнивание.

🔌 КОММУНИКАЦИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВО

✅Электричество: Уже подведено, столбы установлены — подключайтесь сразу.

✅Вода и газ: В перспективе, подключение по плану в 2026 году.

✅Дороги: Планируется асфальтирование улиц после прокладки сетей (это гарантирует рост стоимости вашей недвижимости).

🌊 ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА (ВИДЫ И БЛИЗОСТЬ)

✅Близость к морю: Всего 5 минут до набережной. Это действительно недалеко от моря, что гарантирует высокий туристический спрос.

✅Инфраструктура: В шаговой доступности школы, сады, продуктовые магазины, аптеки и парки.

✅Транспортная доступность: Удобная логистика — 40 минут до Севастополя и Симферополя.

🏡 ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА

✅Для себя (личное проживание): Комфортный дом у моря с готовой городской инфраструктурой. Возможность наслаждаться видами каждый день.

✅Для бизнеса (инвестиции): Идеально под строительство мини-гостевого дома или туристического объекта. Курортная зона обеспечивает стабильную наполняемость в сезон.

💎 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ) ✅Рост капитализации: После подведения газа, воды и асфальтирования стоимость участков в этом кластере взлетит.

✅Ликвидность: Курортная локация между двумя миллионниками (Севастополь и Симферополь) = стабильный поток гостей и высокая арендная ставка.

✅Цена: Возможность купить земельный участок в Крыму с таким набором характеристик недорого — редкое предложение на рынке. Звоните, пока объект доступен!

📞 ЗВОНИТЕ — УСПЕВАЙТЕ ЗАБРОНИРОВАТЬ!

Участок в перспективном районе по выгодной цене. Отвечу на все вопросы, организую просмотр в удобное время. Не упустите шанс вложиться в растущий рынок!