Предпринимательство, 300 сот.

Описание Объект №17697

Коммерческое предложение

Предлагаемый участок под строительство площадью 3 Га, расположен по адресу: АР Крым, Бахчисарайский район, с. Песчаное, ул. Набережная.

Частная собственность.

Целевое назначение участка «Строительство базы отдыха семейного типа».

На участке имеется одно двухэтажное строение - дом из оцилиндрованного бревна площадью 300 м.кв. Дом полностью готов для проживания и приема гостей, оборудован техникой и мебелью.

Природно-климатические характеристики:

Строительная площадка находится в IV-В1 строительно-климатическом районе;

- расчетная температура наружного воздуха – 3°С;

- ветровая нагрузка - 460 Па;

- снеговая нагрузка - 800 Па;

- расчетная сейсмичность - 8 баллов (нормативная сейсмичность по карте ОСР А);

- сплошной посадки сосновый лес .

Существующее положение.

Отведенный под застройку участок имеет существующий грунтовый подъезд. Участок пологий рельеф с незначительным уклоном в западном направлении.

Участок граничит:

- с севера: пансионатом «Волна Люкс» (газпром);

- с запада: береговая полоса.

- с востока: с улицей Набережной.

- с юга: коттеджный поселок , мини гостиницы, частные домовладения.

На участке не имеется зеленых насаждений, охраняемых древесно-кустарниковых пород.

На участке размещаются ТП 63 Квт. По договору, разрешённая мощность 500 Квт.

Канализация по границе участка

Газ по границе участка

Водоснабжение по границе участка (есть возможность приобретения действующей метров, дебет 40-50 тыс. литров в час).