ИЖС, 17,1 сот.

Описание Объект №23274

Продаётся участок ИЖС. По документам 17,17 сотки, фактически более 20 соток. Межевание выполнено, все документы российские.
Инфраструктура и подъезд:
- Участок находится в центре села, новая асфальтированная дорога.
- До остановки общественного транспорта — 3 минуты пешком.
- Рядом: большая новая детская и спортивная площадка (1 минута пешком), два продуктовых магазина и строительный магазин (≈4 минуты пешком).
- Красивое озеро с лесом — 9 минут пешком. До пляжа «Звёздный берег» — 10 минут на машине.
Коммуникации и благоустройство:
- Электричество подключено — 15 кВт (счётчики установлены).
- Водоснабжение проведено (счётчик установлен).
- Газовая труба проходит по забору участка.
- На участке залита бетонная парковка и выполнен фундамент по кругу — готово для постройки крытого гаража или небольшого дома.
- Небольшой домик из ОСБ: комната и туалет (унитаз и раковина). Подходит для летнего проживания. В дом подведена вода. Канализация — в септик (объём около 1,5–2 м³).
Ограда, соседи:
- Со стороны улицы — забор из профнастила, по бокам — соседи, проживающие круглогодично; отношения хорошие, проблем не было.
Рельеф и состояние грунта:
- Участок на уклоне : верхняя часть — ровное плато для строительства дома, нижняя — парковка. Перепад высот около 5 м.
- Во время дождей ручьёв по участку не проходит, грунт стабильный, под грунтом — скала (не плывёт).
Подъезды:
- Асфальт до ворот.
- Второй подъезд — грунтовая дорога (в дождливый период затруднён подъезд).
Просмотры по предварительной записи.
Звоните/пишите для уточнения подробностей.