ИЖС, 10 сот.

Описание Объект №26532

Участок 10 соток с красивым видом. Свет и газ по границе! Левадки, Симферопольский р-н

О самом участке:

• Площадь: честные 10 соток (квадрат или близкий к нему прямоугольник) — идеальная форма для грамотной планировки без лишних переплат за землю.
• Рельеф: небольшой естественный уклон. Это не недостаток, а огромный плюс! Во-первых, у вас никогда не будет стоять вода после дождей. Во-вторых, это готовая основа для цокольного этажа или подвала. В-третьих, именно благодаря этому уклону открывается красивый панорамный вид прямо из окон вашего будущего дома.
• Коммуникации: свет и газ проходят строго по границе участка. Никаких врезок за сотни тысяч рублей, согласований длиной в год и перекопанной дороги. Завести коммуникации на свой участок можно будет буквально за один день.
• Состояние: ровное поле, свежий воздух, вокруг активно строятся соседи. Вы покупаете чистую землю без старых фундаментов.

Выгоды покупки:

1. Инвестиция в рост цены. Новый массив в Левадках находится на старте своей трансформации. Купив землю до того, как здесь вырастут все дома, вы фиксируете минимальную цену. Через 2–3 года стоимость земли здесь вырастет минимум вдвое.
2. Экономия на подключениях. Газ и свет по границе экономят вам от 150 000 до 300 000 рублей только на этапе подвода коммуникаций, не считая ваших нервов и времени.
3. Идеальная форма = экономия на стройке. Вам не придется ломать голову над сложным фундаментом или заказывать дорогостоящие проекты для нестандартной геометрии. Прямоугольный участок строится быстрее и дешевле.
4. Видовые характеристики. Видовые участки всегда ценятся выше плоских.
5. Готовое социальное ядро. Вам не придется возить детей за тридевять земель. Уже запланировано строительство современной школы и детского сада. Ваши дети смогут ходить туда пешком через безопасные дворы.
6. Полная инфраструктура. Проект массива предусматривает магазины, аптеки, спортивные площадки и зоны отдыха. Здесь создается полноценная среда для жизни, а не просто нарезка полей.
7. Транспортная доступность. Удобный выезд на симферопольскую трассу. До столицы Крыма — короткая поездка на автомобиле, что позволяет жить на природе, работая в городе.
8. Юридическая чистота. Участок ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Никаких проблем с пропиской, получением разрешения на строительство и семейной ипотекой.

Не ждите, пока школу построят, а цена взлетит. Самые лучшие видовые участки правильной формы уходят первыми.

Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре! Пишите в сообщения Авито — пришлю дополнительные фото, схему проезда и документы.