3-к квартира, 71,9 м², 1/5 эт.

Описание Объект №26828

Представляю вашему вниманию не просто квадратные метры, а настоящий семейный очаг в одном из самых уютных уголков Симферополя.

О квартире

Вас ждёт просторная трёхкомнатная квартира общей площадью 71," м² на первом этаже шестиэтажного блочного дома 1996 года постройки. Главное преимущество — нестандартная планировка и абсолютная автономность. Квартира имеет отдельный вход с улицы, что создаёт ощущение проживания в частном доме: никаких соседей за стеной, полная приватность и возможность организовать небольшой палисадник или зону отдыха у входа.

Внутри вас встретят три изолированные комнаты правильной формы, где каждый член семьи сможет обустроить личное пространство. Продуманная планировка включает:
* Раздельный санузел для максимального комфорта.
* Уютную застеклённую лоджию с отделкой, которую можно превратить в зимний сад, кабинет или место для утреннего кофе.
* Качественные окна из металлопластика, сохраняющие тепло зимой и прохладу летом.
* Надёжную металлическую усиленную дверь, гарантирующую безопасность вашего имущества.
* Эстетику натурального дерева во внутренних проёмах — установлены евродвери из массива.

Квартира очень тёплая, угловая планировка исключает промерзание стен. Выполнен свежий косметический ремонт, который позволит новым владельцам сразу въехать и жить, постепенно воплощая свои дизайнерские идеи без необходимости капитальных вложений.

Инженерия и комфорт

Всё готово к комфортной жизни «здесь и сейчас»:
- Централизованные газ, вода и отопление.
- В 2023 году полностью заменены счётчики (газ, электроэнергия, холодная и горячая вода).
- Установлены новые полипропиленовые стояки ГВС и ХВС — забудьте о проблемах с протечками на долгие годы.
- Отсутствие долгов и зарегистрированных лиц. Все документы готовы к быстрой сделке.

Инфраструктура района

Локация — это отдельная гордость объекта. Район обладает развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится буквально в шаге от вашего нового дома.

Это идеальный вариант для тех, кто ценит тишину, независимость и продуманность быта. Здесь городская динамика гармонично сочетается с домашним теплом и спокойствием. Приглашаю на просмотр!