Дуплекс, 183,2 м², 3 эт.

Описание Объект №25696

Продаётся уютный и просторный дуплекс 183,2 м² на ухоженном участке 6 соток — идеальное решение для большой семьи или как инвестиция под сдачу в аренду! 🏡✨Всего 10 минут от пляжа в Орловке (6.5 км)!!
Описание:
- Трёхэтажный дом (третий — мансардный) монолитно‑кирпичного исполнения, в отличном состоянии после качественного ремонта. - Первый этаж выполнен из стены «полторы ракушки» с утеплением (толщина стены 60 см), второй — в ракушку, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.

- В доме продумана удобная планировка, много светлых комнат — комфортно и для совместного проживания двух поколений.👪

Особенности и преимущества:
- Площадь: 183,2 кв.м. 📐
- Участок: 6 соток, ухоженный, с плодовыми насаждениями и декоративными кустарниками 🌳🍒
- Дуплекс: два отдельных въезда и два отдельных входа, между половинами — глухая стена (полная приватность) 🚪🚪
- Этажность: 3 этажа, 3-й — мансардный 🏠
- Конструкция: монолитно‑кирпичный — надёжно и тепло 🔨
- Окна: трёхкамерные стеклопакеты с железными ставнями — тепло и безопасность 🪟🔒
- Отопление: автономное газовое — экономично и удобно 🔥
- Водопровод подключён, электричество 220 В ⚡
- Санузлы: несколько — удобно для большой семьи 🚿
- Есть зарегистрированная хозпостройка — мангальная зона с навесом для летних встреч и отдыха 🍖🎉

Почему стоит посмотреть: Продаваемый дом сочетает в себе продуманную планировку, тёплую и прочную конструкцию и готовность к заселению — документы в порядке, возможна быстрая сделка. Отличный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной аренды. 🔑📝

Звоните или пишите — с радостью пришлю дополнительные фото, планировку и договорюсь о просмотре! 📞