Дом, 160 м², 2 эт.

Описание Объект №26989

Дом-шале в Крымской Швейцарии!!

Продаю новый двухэтажный дом площадью 160 кв.м в селе Hижняя Гoлубинка, Бахчисарайского района.
Oднo из немногиx сёл в долинe с бoльшoй зaстpoйкoй cовpеменныx домoв в cтиле шале. Coсeди — Kpacнoдap, Mосква, Санкт-Пeтеpбург, кpымчaне. Через дорогу находится школа, детский сад. Вокруг персиковые сады, платная рыбалка, эко фермы, базы отдыха, туристические тропы.

Дом можно рассматривать как для личного использования, так и в качестве бизнес проекта под сдачу, высокий спрос на аренду в данном районе, стабильный доход.
Дом монолитно-каркасный.

Построен по технологии несъёмной опалубки из экологичного натурального материала — блоков ТЕСОLIТ, с армированием стен.
• Большая кухня-гостиная.
• Две просторные террасы с выходом с первого и второго этажа по 28м2 каждая.

Балкон вдоль боковой стены с выходом на террасу.

Возможность реализовать эксплуатируемую кровлю.
• Собственная территория — участок 11 соток с ландшафтным перепадом высот.
• Современные материалы, подпорные стены, завязка на сваи, железобетонное укрепление основания фундамента, жб перекрытие.
• Просторные комнаты.
• Большие панорамные окна для естественного освещения.
• Участок с возможностью обустройства сада, зоны отдыха или бассейна.
• Газ, свет и вода на участке.
• Есть варианты для индивидуального дизайна.
Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, природу и удобное расположение.
Достоинства локации:
Живописная природа: посёлок окружён горными пейзажами и зелёными долинами, район считается Крымской Швейцарией за красивые виды и чистый воздух.

Рядом протекает река Бельбек.

Здесь царит спокойствие, а воздух наполнен ароматом крымских трав, от участка начинается лес.
Отличная транспортная доступность: удобный выезд на трассу Таврида, до Севастополя — около 40 минут где находится вся инфраструктура крупного города.

До аэропорта Симферополя — около 30 минут по скоростной трассе Таврида.

Рядом находятся основные туристические маршруты Крыма.
Дом строили для себя, на материалах не экономили, большая работа по фундаменту, обвязка всего дома по периметру.

Видовой участок находиться на горе над поселком с красивым видом на перевал Ай Петри, Бойка, Бельбекскую долину.

Своя скважина с питьевой водой.

Дом готов под отделку, что позволяет реализовать свои идею в данном проекте.
1-й этаж: кухня - гостиная с панорамными окнами, два окна 2х6 м каждое с выходом на террасу. Сан узел - 1, гостевая спальня - 1, построчная - котельная, коридор.
2-й этаж: две спальные комнаты, санузел, выход на балкон и террасу.
Размер дома 11х9 м, без учета террас.
Один собственник, более трех лет в собственности.

Дополнительно можно купить и соседний дом!