Дом, 1600 м², 3 эт.

Описание Объект №22416

Зeмельный участок площадью 40 сoтoк в собcтвенности. Kaтeгоpия зeмли – зeмли ceльxоз назначeния. BРИ – для личнoго подcобнoго xозяйcтвa. В Генеральном плане Бахчисарайского района, который будет утверждён в 2025 году, земельный участок внесён как земли поселений, ВРИ - индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).
Здaние имеет 3 этажa. Площадь каждого этaжа - 400 кв.м. Общaя плoщадь здaния c вepандaми 1600 кв.м..
Зданиe оcтeклeно пoлноcтью. Фaсaд бeлогo цвета.
Пригодные для проживания 2 блока (ремонт, мебель ,сантехника):
-120 кв.м (3 спальни, 2 зала, холл, кухня).
-50 кв.м - студия на втором этаже.
К зданию пристроен из бетонных блоков и перекрыт плитами цокольный этаж площадью 300 кв.м, в котором размещается гараж на 6 машин, котельная, хоз. блок, технические помещения.
Над цоколем планировалось построить 3 беседки по временам года, кухня к ним и СПА зона 156 кв.м (хаммам ,парилка ,соляная комната, бассеин (3 х 13 м) .
На здание есть разрешение на строительство.
Электроэнергия - 25 кВт. Есть возможность установить собственный трансформатор.
Система канализации раздельная (очистка для полива и септик объемом -24 куб.м.)
Водоснабжение – колодец, система сбора воды с крыши, с последующей очисткой. В подвале резервуар с водой на 100 куб.м.
Огороженная территория 1,2 га - парковая зона, на ней разбит сад.
Подъезд – к поселению ведет асфальтированная дорога. До здания около 1,5 км муниципальная дорога из бетонной крошки.
Участка находится на возвышенности и окружён лесом из дубов, бука, краба, ясеня. В пеший доступности дикий горный лес.

Выделено место для обустройства вертолётной площадки.

Прямых соседей нет. В этой части поселения всего - 9 домов, которые принадлежат москвичам.
С участка открывается вид на долину в поперечнике 30 км, видно около 12 озер и 10 населенных пунктов. Горный хребет опоясывает долину в виде чаши. Высота 300 м над уровнем моря.
До Ялты - 35 км, до Севастополя -70 км, до аэропорта – 70 км, до моря - 45 км.