Дом, 110 м², 1 эт.

Описание Объект №24958

Собственник! Продается прекрасный дом у моря в пригороде Керчи (пгт. Багерово)

Мечтаете о жизни у моря в Крыму? Предлагаем вам уникальную возможность приобрести дом в живописном пригороде Керчи, в поселке городского типа Багерово.

Ваши преимущества:

• 12 соток земли в собственности: Просторный участок для вашего сада, огорода или зоны отдыха.
• Дом 100 кв.м.: Функциональная планировка с 4 раздельными комнатами, просторной кухней (18 кв.м.) и высокими потолками (3,3 м). Все комнаты удобны и эргономичны.
• Все удобства в доме: Санузел с ванной, автономное газовое отопление, постоянное водоснабжение с фильтрацией, гидрофор.
• Дополнительные постройки: Большой гараж/мастерская (28 кв.м.), отдельный сарай, курятник и отдельно стоящая пристройка (38 кв.м.) – идеальное место для бани или гостевого домика.
• Коммуникации: Газ подведен в дом, все центральные коммуникации функционируют.
• Готов к проживанию: Дом полностью меблирован (мебель остается по договоренности), установлены 2 кондиционера, проведен Wi-Fi с высокоскоростным интернетом и спутниковое ТВ (120 каналов).
• Собственный бассейн: На участке расположен бассейн объемом 8 куб.м.

Идеальное расположение:

• Близость к морю: Всего 25 минут на маршрутке до чистого пляжа Черного моря, 30 минут до Азовского моря.
• Развитая инфраструктура:
  • Остановка общественного транспорта всего в 50 метрах от дома – удобное сообщение с Керчью (маршрутки ходят каждые 30 минут с 6:00 до 21:00).
  • Школа и детский сад в шаговой доступности (500 метров).
  • Магазины ("Матрешка", "Уют", "Полет"), аптеки, пункты выдачи заказов (Wildberries, Ozon), строительные магазины – все рядом.
  • Дом культуры, церковь, больница и скорая помощь в пределах 800 метров.
  • Железнодорожная станция в 15 минутах ходьбы.
• Тихий и спокойный район: Дом находится в спальной зоне, что гарантирует тишину и комфортный отдых.
• Удобные подъездные пути: Асфальтированная дорога.

Инвестиционная привлекательность:

Недвижимость в Крыму демонстрирует стабильный рост благодаря масштабным инвестициям в развитие региона. Это отличное время для приобретения дома, который станет не только вашим уютным гнездышком, но и выгодным вложением.

Дополнительные преимущества:

• Плодоносящий сад: На участке растут 12 плодовых деревьев (слива, абрикос, черешня, груша, айва, миндаль, грецкий орех, кизил, гранат, инжир) и вкуснейший виноград без косточек. Есть беседка с мускатным виноградом.
• Отличные соседи: Дружелюбная атмосфера и спокойное окружение.

Юридическая чистота:

• Собственник один.
• Нет зарегистрированных лиц.
• Документы готовы к продаже по законодательству РФ.
• Подходит под все виды расчета.

Цена: 120 000 $ (при оплате в валюте для покупателей из-за рубежа).